O vendas-na-amazonia/” title=”Desafios do Setor Imobiliário em 2025: Explorando Perspectivas e Crescimento das … na Amazônia”>mercado imobiliário de Manaus apresentou um desempenho notável, com vendas que totalizaram R$ 699 milhões nos primeiros três meses de 2025. Os dados foram divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM),que realizará uma coletiva de imprensa nesta quarta-feira (21),às 11h,no Hotel Adrianópolis,localizado na zona Centro-Sul da capital.
Durante a coletiva, o presidente da Ademi-AM, Henrique Medina, irá apresentar um panorama detalhado do setor imobiliário local. Entre os tópicos abordados estão o Valor Geral de Vendas (VGV), o número de lançamentos realizados e a disponibilidade atual de imóveis. Além disso, será discutido o perfil dos compradores e os bairros que se destacam em volume de vendas.
A pesquisa periódica realizada pela Ademi-AM serve como um importante indicador para entender as dinâmicas do mercado imobiliário em Manaus. Esse setor é crucial para a economia local, influenciando diretamente a geração de empregos e atraindo investimentos na construção civil.
Em 2024, o mercado imobiliário da capital amazonense alcançou R$ 2,55 bilhões em vendas — um aumento significativo em relação aos R$ 1,9 bilhão registrados no ano anterior. No mesmo período, foram lançadas 4.503 unidades habitacionais horizontais; esse número representa um crescimento expressivo de 295% comparado a 2023.Os dados também revelaram que ao longo do ano passado foram lançadas cerca de 5.966 unidades verticais em Manaus.Destas, aproximadamente 4.632 fazem parte do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), evidenciando uma forte demanda por apartamentos econômicos na região.Entre os bairros com maior volume de lançamentos estão Lago Azul com 501 unidades; Ponta Negra com 402; Novo Aleixo com 398; Parque Mosaico com 291; Cidade Nova com 290 e Tarumã com cerca de282 unidades habitacionais disponíveis.
As vendas acompanharam essa tendência positiva: em todo o ano passado foram comercializadas aproximadamente11.935 unidades — representando um crescimento impressionantede62% comparado às7.354 vendidasem2023.A distribuição entre imóveis verticais e horizontais foi relativamente equilibrada: as primeiras corresponderam a57%do total vendido enquanto as segundas ficaramcom42%.
O segmento econômico—imóveis avaliados atéR$350mil—destacou-se tanto nos lançamentos quanto nas vendas,responsabilizando-se por47%da oferta totale pela maior parte das transações realizadas duranteo ano.
A expansão observada no setor imobiliário manauara reflete tendências semelhantes registradas nacionalmente.De acordo coma Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), houveum aumento geralde18%no número delançamentosno Brasil durante2024,totalizando383milunidades.A venda também avançou20%,com400mil imóveis comercializados ao longodoano.O levantamento indicaque assim comoemManaus,o segmento econômicoe programas habitacionaisforam fundamentaispara impulsionarodesempenho setorial no país.A região Sudeste liderou esse crescimento,não obstante as regiões Norte e Centro-Oeste terem apresentado leve queda nas atividades.
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