O mercado imobiliário do Amazonas apresentou um crescimento notável de 56% no primeiro trimestre de 2025, conforme dados da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM). O Valor Geral de Vendas (VGV) líquido atingiu R$ 699 milhões, um aumento significativo em amazonas-recebem-r-847-milhoes-em-apoio-financeiro/” title=”Recursos do FPM: Municípios do … Recebem R$ 84,7 Milhões em Apoio Financeiro”>comparação ao mesmo período de 2024, quando o VGV foi de R$ 447 milhões. Este resultado abrange empreendimentos verticais, horizontais e comerciais.
Embora o desempenho anual tenha sido positivo, houve uma queda de 18% em relação ao quarto trimestre de 2024, que registrou um VGV de R$ 857 milhões. Essa retração é considerada normal para o início do ano, já que historicamente o primeiro trimestre apresenta vendas mais lentas.
Henrique Medina,presidente da Ademi-AM,comentou sobre a situação: “O primeiro trimestre costuma ser mais moderado em relação ao quarto trimestre. Mesmo assim, seguimos com um desempenho bastante expressivo.” Ele destacou que a comparação com o ano anterior mostra que o setor continua forte e consistente.
um dado impressionante é que as unidades residenciais verticais lançadas saltaram de 431 no primeiro trimestre de 2024 para impressionantes 1.900 neste ano — uma alta extraordinária de 341%. No total geral dos lançamentos (verticais, horizontais e comerciais), foram disponibilizadas cerca de 1.900 unidades em comparação às apenas 589 no mesmo período do ano passado.
Se essa tendência se mantiver nos próximos meses, as projeções indicam que o mercado pode alcançar aproximadamente R$ 2,799 bilhões em VGV até o final deste ano — representando um crescimento estimado em torno dos 10% comparado aos R$2.55 bilhões registrados em todo o ano passado.Medina também ressaltou: “É um cenário muito positivo…Isso mostra a força do mercado e a confiança dos consumidores no setor imobiliário do Amazonas.”
Os bairros com maior volume nas vendas durante este período incluem Parque Mosaico, Ponta Negra e Tarumã. Esses locais concentraram grande parte das transações tanto para imóveis verticais quanto horizontais na cidade.
Outro aspecto importante é a estabilidade do índice VSO (venda sobre oferta), especialmente nos bairros com maior estoque e rotatividade como Ponta Negra e Tarumã.Dados recentes revelam ainda que Manaus teve um desempenho expressivo no mercado imobiliário durante todo o ano passado devido aos lançamentos dentro do programa Minha casa Minha Vida; assim como os resultados positivos observados até agora indicam boas perspectivas para os próximos meses. A expectativa é manter esse ritmo aquecido nas vendas impulsionado por políticas habitacionais favoráveis e novos investimentos na região.
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